"Il Mattone è ancora un investimento
oppure ...? " questo è il tema dell'incontro organizzato da Cibus
Mazzini in collaborazione con Arcadia Lecce e Cultura e Oltre che si
terrà a Cibus Mazzini lunedì 17 ottobre 2011 alle ore 20,00.
Interverranno l'avv. Filomena Dantini (Assessore alle Politiche Sociali e
Pari Opportunità) e Sebastian De Lorenzis e Fernando De Lorenzis (Depa
di Magliano). Modera Gianluca Pasca (Presidente dell'Ass. Kalos Manfredi
Pasca)
Oggi come oggi possiamo dire che "il
mattone" come investimento può rendere più di titoli di stato a
scadenza decennale. Secondo alcuni recenti dati Milano è la città con
il rendimento migliore, ma in città come Roma e a Napoli in
determinati quartieri si possono fare veramente degli affari d'oro
Questa è l'analisi che ha messo in comparazione il prezzo degli immobili
rilevato nel primo trimestre 2011, con i canoni di locazione registrati
nello stesso periodo. Il rapporto tra il valore di vendita degli
immobili e l’affitto segna maggiori profitti nei quartieri dei grandi
centri che hanno sofferto la crisi immobiliare. Più in generale si può
dire che non sono le abitazioni del centro a garantire l'investimento
migliore, come rendimento, ma quelli semi centrali. Negli anni della
crisi in alcune zone delle grandi città del nostro paese i prezzi di
vendita sono scesi sensibilmente cosicchè da Nord a Sud l'imbarazzo
della scelta è talmente tanto che è difficile fare una prima mappatura
della convenienza: infatti i rendimenti vanno anche oltre il 4,8% dei
titoli di stato a 10 anni, secondo il tasso fissato da tesoro. Ma pare
certo che siano diventate più appetibili le aree periferiche in via di
riqualificazione, zone residenziali semi-centrali o le aree
universitarie, dove la domanda di case in affitto è addirittura
aumentata. Nonostante la crisi attuale lasci dire che chi acquista nella
crisi potrà sperare di vedere il proprio immobile rivalutarsi in
seguito, l'incertezza nel futuro rimane: rimane sul piano sociale
rimane sul piano economico, sul piano familiare e soprattutto rimane su
talune questini importanti. Le neo coppie, tutte quelle donne che
lavorano ma hanno a tutt'ora un contratto da precarie, possono ritenersi
solvibili nel qual caso volessero assumersi l'onere di un mutuo per uan
casa di proprietà? Che tipo di ricadute ci sono per questa porzione di
società civile? Di questo e molto altro ne parleranno Gianluca Pasca
(Presidente dell'Ass. Kalos Manfredi Pasca) e l'avv. Filomena Dantini
(Assessore alle Politiche Sociali e Pari Opportunità) lunedì 17 ottobre
2011 ore 20,00. Riprendono per l'occasione i conferimenti de
L'ECCEllenze del terrotorio 2011 che Arcadia conferisce a esponenti del
mondo dell'impresa, della politica, e del sociale. In quest'occasione
verrà premiato Fernando De Lorenzis di Depa srl di Magliano per aver
portato avanti una sana politica d'impresa e di pari opportunità per la
carriera di giovani professioniste sul territorio salentino
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